ที่ ผดม.ก.02.120/2540 23 ธันวาคม 2540 เรื่อง ขอแจ้งการจำหน่ายเงินลงทุนและการได้มาซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทย่อย เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย อ้างถึง หนังสือของบริษัทฯ ที่ ผดม.ก.02.17/2538 ลงวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2538 ตามที่อ้างถึง บริษัทผาแดง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (PDP) (ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัท ผาแดง อินดัสทรี จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นทั้งหมดร้อยละ 100) ได้ร่วมลงทุนกับบริษัท อินเตอร์- เนชั่นแนล พร็อพเพอร์ตี้ แมนเนจเม้นท์ จำกัด (IPM) เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างอาคารชุด "บ้านริมแม่น้ำ" ในนามบริษัทใหม่ คือ "บริษัท ไอ พี ดี แลนด์ จำกัด (IPD)" ในสัดส่วนร้อยละ 50 ของทุนจดทะเบียนของบริษัทร่วมทุนดังกล่าว คิดเป็นเงินลงทุน 23 ล้านบาทนั้น เมื่อวันที่ 22 ธันวาคม 2540 บริษัทผาแดง พร็อพเพอร์ตี้ส์ฯ ได้ลงนามทำสัญญา จำหน่ายหุ้นบริษัท IPD ที่ถืออยู่ทั้งหมด 230,000 หุ้น ในราคาตามมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท เป็นเงินทั้งสิ้น 23 ล้านบาท และเปลี่ยนหนี้เงินกู้ยืมจำนวน 51.93 ล้านบาท ชำระเป็นค่าซื้อ ห้องชุดของโครงการฯ รวมจำนวน 17 ยูนิต มูลค่ารวม 74.93 ล้านบาท ให้แก่ผู้ร่วมทุนข้างต้น วัตถุประสงค์และประโยชน์ที่ได้รับ : เพื่อตัดจำหน่ายเงินลงทุนที่ไม่เอื้อประโยชน์ต่อการดำเนิน ธุรกิจหลักของกลุ่มบริษัทผาแดงฯ และเพื่อช่วยสนับสนุนโครงการดังกล่าวให้สามารถดำเนินงานต่อไป ได้จนแล้วเสร็จตามแผนงานที่กำหนด ซึ่งจะช่วยเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ที่ได้มา และเอื้อต่อการพิจารณา จำหน่ายสินทรัพย์ดังกล่าวในภายหลัง เพื่อสามารถสร้างรายได้ให้เกิดประโยชน์แก่การดำเนินงาน ตามความจำเป็นและเหมาะสมในธุรกิจหลักของกลุ่มบริษัทผาแดงฯ ต่อไปได้ รายการข้างต้นไม่เข้าข่ายรายการประเภทใดตามประกาศของตลาดหลักทรัพย์ฯ เรื่อง หลักเกณฑ์ วิธีการ และการเปิดเผยเกี่ยวกับการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน และไม่เข้าข่ายรายการที่เกี่ยวโยงกันตามประกาศตลาดหลักทรัพย์ฯ เรื่อง หลักเกณฑ์ วิธีการ และ การเปิดเผยรายการที่เกี่ยวโยงกันของบริษัทจดทะเบียน แต่เป็นการเปิดเผยสารสนเทศตามหลักเกณฑ์ เงื่อนไข และวิธีการเกี่ยวกับการปฏิบัติการใดๆ เพื่อเปิดเผยสารสนเทศของบริษัทจดทะเบียน .../2 - 2 - จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ ขอแสดงความนับถือ (นายตรีพล เรียบร้อยเจริญ) รองกรรมการผู้จัดการ (สายการค้า การลงทุน และเหมืองแร่) ส่วนเลขานุการคณะกรรมการ ฝ่ายทรัพยากรบุคคลและบริหารงานกลาง โทร. 261-1111 ต่อ 108 เอกสารแนบ 1 บริษัทผาแดงอินดัสทรี จำกัด (มหาชน) (PDI) สารสนเทศ เรื่อง การจำหน่ายหุ้นสามัญ ของบริษัทย่อย บริษัทไอพีดีแลนด์ จำกัด 1.วัน เดือน ปี ที่เกิดรายการ : เมื่อวันที่ มิถุนายน 2540 บริษัทผาแดงพร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (PDP) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท PDI ได้ลงนามทำสัญญาซื้อขายหุ้นกับบริษัท อินเตอร์เนชั่นแนล พร็อพเพอร์ตี้ แมนเนจเม้นท์ จำกัด เพื่อจำหน่ายหุ้นสามัญที่ถืออยู่ทั้งหมดร้อยละ 50 ของทุนจดทะเบียนของบริษัทไอพีดี แลนด์ จำกัด (IPD) 2.คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง : ผู้ซื้อ : บริษัท อินเตอร์เนชั่นแนล พร็อพเพอร์ตี้ แมนเนจเม้นท์ จำกัด ผู้ขาย : บริษัทผาแดง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด 3.ลักษณะโดยทั่วไปของรายการ : บริษัท PDP และบริษัท อินเตอร์เนชั่นแนล พร็อพเพอร์ตี้ แมนเนจเม้นท์ จำกัด ร่วมลงทุนถือหุ้น บริษัทไอพีดีแลนด์ จำกัด เท่ากันในสัดส่วนร้อยละ 50 ของทุนจดทะเบียน ซึ่งเริ่มดำเนินโครงการก่อสร้างอาคารชุดที่พักอาศัย "บ้านริมแม่น้ำ" เมื่อกลางปี 2538 โครงการฯ ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่ ระหว่างซอยเจริญกรุง 76-78 แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร ซึ่งซื้อจากบริษัท PDP 4.รายละเอียดของสินทรัพย์ที่จำหน่ายและเงื่อนไขการชำระเงินค่าหุ้น : หุ้นสามัญบริษัท IPD จำนวน 230,000 หุ้น ราคาหุ้นละ 100 บาท เป็นเงินทั้งสิ้น 23 ล้านบาท โดยเงินที่ได้รับจากการขายหุ้นทั้งจำนวน บริษัท PDP จะนำไปชำระค่าห้องชุดของโครงการฯ (ที่ซื้อไว้จำนวน 17 ยูนิต) ส่วนหนึ่ง . . . / 2 - 2 - (ลงชื่อ) (นายตรีพล เรียบร้อยเจริญ) รองกรรมการผู้จัดการ (สายบริหาร การค้า และเหมืองแร่) เอกสารแนบ 2 บริษัทผาแดงอินดัสทรี จำกัด (มหาชน) (PDI) สารสนเทศ เรื่อง การได้มาซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทย่อย 1.วัน เดือน ปี ที่เกิดรายการ : เมื่อวันที่ มิถุนายน 2540 บริษัทผาแดง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (PDI) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท PDI ได้ลงนามทำสัญญาซื้อห้องชุดของโครงการ "บ้านริมแม่น้ำ" กับบริษัทไอ พี ดี แลนด์ จำกัด (IPD) จำนวน 17 ยูนิต 2.ลักษณะโดยทั่วไปของรายการ : บริษัทไอพีดี แลนด์ จำกัด เริ่มดำเนินโครงการก่อสร้างอาคารชุดที่อยู่อาศัย "บ้านริมแม่น้ำ" ช่วงระหว่างซอยเจริญกรุง 76-78 ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่ ซึ่งซื้อจากบริษัท PDP เมื่อกลางปี 2538 โครงการฯ เริ่มก่อสร้างตั้งแต่เดือนเมษายน 2539 และกำหนดจะแล้วเสร็จในต้นปี 2541 บริษัท PDP เป็นผู้ร่วมทุนและเป็นผู้สนับสนุนเงินกู้ (ในรูปตั๋วสัญญาใช้เงิน) ให้แก่โครงการฯ ด้วย 3.รายละเอียดของสินทรัพย์ที่ได้มาและเงื่อนไขการชำระเงิน : ห้องชุดของโครงการบ้านริมแม่น้ำ จำนวน 17 ยูนิต มูลค่ารวม 74.998 ล้านบาท 4.แหล่งที่มาของเงินทุน : บริษัท PDP จะชำระเงิน โดย ส่วนหนึ่งมาจากเงินที่ได้จากการขายหุ้นทั้งหมดที่ถืออยู่ใน บริษัท IPD (จำนวน 23 ล้านบาท) จากเงินรับชำระคืนต้นเงินกู้พร้อมดอกเบี้ยที่ให้ยืมแก่โครงการฯ ตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2538 จนถึง ณ วันที่ 9 พฤษภาคม 2540 (รวมจำนวน 51.933 ล้านบาท) และส่วนที่เหลือจากเงินทุนหมุนเวียนของบริษัท PDP จำนวน 0.065 ล้านบาท 5.เกณฑ์ที่ใช้ในการกำหนดมูลค่าสินทรัพย์ : ราคาขายสำหรับลูกค้าทั่วไปที่กำหนดเมื่อตอนเริ่มโครงการฯ 6.วัตถุประสงค์ และผลประโยชน์ที่ได้รับ : เพื่อลดภาระทางการเงินของบริษัท IPD และสนับสนุนให้การดำเนินงานของโครงการแล้วเสร็จตามแผนงานที่กำหนดไว้ (ลงชื่อ) (นายตรีพล เรียบร้อยเจริญ) รองกรรมการผู้จัดการ (สายบริหาร การค้า และเหมืองแร่)